2015〜2025年築, 専有面積27.66㎡〜47.66㎡の平均販売価格
東京都
186.1万円/㎡
前年比+15.9%
文京区
187.7万円/㎡
前年比+30.9%
ジーエスグランド文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
2020年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 37.66㎡の場合
相場
5,827万円
154.7万円/㎡
3,801
5,152
6,502
7,853
AI査定結果
推定相場価格
5,827万円
154.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,502万円
136.8万円/㎡〜172.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ジーエスグランド文京千駄木
6,480万円（172.1万円/㎡）/ 6階 / 37.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は148.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 6,480万円 | 172.1万円 | 6階 | 37.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 140.2万円 | 6階 | 37.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,480万円 | 137.6万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/09 | 4,480万円 | 137.6万円 | 3階 | 32.55㎡ | 2K | 東 |
| 2022/07/13 | 5,480万円 | 145.5万円 | 6階 | 37.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 4,680万円 | 143.8万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1DK | - |
| 2022/01/28 | 4,880万円 | 149.9万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1DK | - |
| 2022/01/27 | 4,880万円 | 149.9万円 | 3階 | 32.55㎡ | 2K | 東 |
| 2021/09/18 | 4,680万円 | 143.8万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/09/17 | 4,980万円 | 153.0万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/12 | 4,980万円 | 153.0万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1DK | - |
| 2021/09/06 | 4,880万円 | 149.9万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 5,480万円 | 168.4万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/06 | 4,480万円 | 137.6万円 | 2階 | 32.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は150.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | ジーエスグランド文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 6,480万円 | 172.1万円 | 37.66㎡ | 1LDK | 6階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 6,030万円 | 165.7万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/03 | オープンレジデンシア千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 4,980万円 | 140.0万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/18 | AXAS文京千駄木 文京区千駄木一丁目 | 本駒込駅5分 | 5,980万円 | 146.1万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,780万円 | 156.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | オープンレジデンシア文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 5,499万円 | 130.3万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/23 | AXAS文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 6,080万円 | 134.0万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/09 | シティインデックス山手動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 4,290万円 | 143.0万円 | 30.01㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/15 | イニシア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 6,680万円 | 144.6万円 | 46.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2021/07/25 | クレヴィア文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルジェンテ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 5,080万円 | 136.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 7,680万円 | 173.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/06 | リヴシティ東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 5,299万円 | 131.5万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 5,980万円 | 156.7万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 6,680万円 | 166.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 8階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/28 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 6,280万円 | 175.3万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイルプレミアム文京六義園 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 5,990万円 | 148.4万円 | 40.37㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルジェンテ文京春日 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 5,780万円 | 165.1万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2020/11/05 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 6,280万円 | 142.8万円 | 43.98㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 4,780万円 | 149.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/20 | オープンレジデンシア文京本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅7分 | 5,400万円 | 165.2万円 | 32.68㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェノヴィア東大前グリーンヴェール 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 6,380万円 | 157.1万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | デュオステージ本郷 文京区本郷五丁目 | 春日駅4分 | 4,780万円 | 156.7万円 | 30.51㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、文京区では30.9%上昇しています。
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